海南颁发首本设施农业用地及地上建构筑物不动产权证

海南省自然资源和规划厅9日介绍，东方市日前颁发海南省首本设施农业用地及地上建(构)筑物不动产权证。这本集成土地信息、设施资产、产权归属的特殊“身份证”正式落地，标志着海南省设施农用地管理与产权登记改革进一步深化，为乡村振兴注入产权新动能。

此次证书颁发是东方市统筹设施农业用地备案、竣工核验、权属登记现有管理要求，打通“用地确权—设施备案—竣工核验—产权登记—抵押融资”全链条的有效实践。东方市相关部门指导企业完善土地经营权登记、设施农业用地备案、项目建设方案备案、质量安全鉴定、竣工联合验收、地籍调查等材料，并以部门联动、靠前服务、流程再造高效办结首证。

“从递交申请到拿到证不到三天时间，以前我们设施农业用地和地上的大棚产权是不清晰的，也造成了融资难、融资贵、流转难的问题，现在有了证，土地和设施都有了合法的身份证，我们敢扩产，敢升级也敢融资，对未来鳄鱼产业发展更有底气和信心。”东方泽鳄养殖有限公司总经理高海波说。

海南省自然资源和规划厅有关负责人表示，这本不动产权证实现土地、设施、产权一体确权赋权，为农业经营主体开展抵押融资、规范资产流转、扩大生产规模提供有效经验。作为热带特色高效农业重要载体，设施农业确权登记将激活农村沉睡资产，推动农业产业规模化、标准化、集约化发展，为乡村产业振兴注入金融“活水”与产权动能。

东方市自然资源和规划局局长彭建说，东方将以首证颁发为起点，持续深化不动产登记改革，协同农业农村、乡镇等单位加强设施农业用地日常管理，并完善权属登记与抵押融资配套机制，优化“一窗受理、并联审批、全程帮办”服务模式，以产权赋能激活乡村发展新活力。